Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры

Возник спор,
связанный с жильем?

Получить консультацию

Юридическая помощь в жилищных спорах

Жилищные вопросы – сложная и специфическая категория гражданских дел. Во-первых, по причине ее индивидуальности, а во-вторых, из-за меняющейся законодательной базы. Закон защищает любую собственность. Согласно Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своей собственности кроме как по решению суда. Однако всем известны ситуации, когда между собственниками долей в праве собственности на жилое помещение возникают споры и конфликты. Всем знакомы ситуации, когда собственник большей доли пользуется жилым помещением, а собственнику меньшей доли не возможно там проживать и регистрировать по месту жительства членов своей семьи.

Также все наслышаны про рейдерские захваты жилья, когда собственники незначительных долей продают свои доли “профессиональным соседям” и тем самым делают невыносимой жизнь реально проживающих в квартире жильцов.

По закону права всех собственников изначально равны, любой из собственников имеет право пользоваться квартирой, проживать в ней, регистрироваться по месту жительства. Собственники жилого помещения владеют, пользуются и распоряжаются своей собственностью сообща, не нарушая прав и законных интересов друг друга. Однако когда им договориться не удается, остается один путь- обращаться в суд за защитой нарушенного права либо определением порядка пользования жилым помещением.

Жилищные споры – это та категория дел, которая, к сожалению, не всегда имеет правовые способы разрешения.
Многие доверители, обращаясь за юридической помощью к адвокату, надеются на то, что любая проблема может быть разрешена в правовой плоскости, то есть путем обращения в правоохранительные органы, или в суд. Однако на самом деле это не так.
На первичном приеме важнейшим является правильное определение круга участников спорного правоотношения, объем их жилищных прав и обязанностей, после чего можно дать полную и качественную юридическую консультацию о судебных перспективах и последующих действиях клиента.
В ситуациях, в которых предложить исковой способ разрешения проблемы нельзя, нами предлагаются иные подходы, которые смогут в будущем позволить достижения нужного результата.
Сложность разрешения жилищных споров связана с законодательно закрепленным балансом взаимных прав и обязанностей всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, которые наряду с собственником должны участвовать во внесении платы за коммунальные услуги, соблюдать обязанности по содержанию жилья в надлежащих санитарно-гигиенических условиях, по использования жилья только в целях проживания.

Поскольку жилищное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и регионов страны, очень важным является знание не только общих положений Жилищного кодекса РФ, но и регионального законодательства, которое будет разительно отличаться в вопросах реализации прав социального найма жилых помещений, улучшения жилищных условий, постановки на учет и снятия с учета в качестве нуждающихся в приобретении жилого помещения на условиях социального (служебного) найма. Кроме того, для разрешения жилищных споров имеет значение период, в котором приобретались жилищные права, поскольку для нанимателя (пользователя) жилья может действовать режим жилищных прав и обязанностей определенный Жилищным кодексом, действовавшим именно в то время.

Имея опыт разрешения жилищных споров различной категории сложности, адвокаты и юристы Адвокатского бюро “Нянькин и партнёры” на этапе первичных юридических консультаций проводят тщательный анализ правовой ситуации, дают четкие рекомендации и советы о правовых перспективах и способах разрешения, а в случаях, когда правовые способы разрешения проблемы отсутствуют, честно предупреждают клиента о бесперспективности судебного спора.

Статьи наших адвокатов по данной теме:

Как правильно сдать квартиру. Повышение цен на ЖКХ. Капитальный ремонт. Досрочное погашение ипотеки. Ремонт на съемной квартире. Устранение следов протечки в квартире. Счет ЖКХ при отсутствии отопления.  Как продать долю при отсутствии собственников?  Выписать из квартиры не проживающих. 5 главных законов недвижимости в 2017 году.

Адвокатское бюро “Нянькин
и Партнёры” 20 лет работает
на юридическом рынке Москвы.
Мы помогли решить
60 жилищных споров.

Адвокатское бюро “Нянькин
и Партнёры” 20 лет работает
на юридическом рынке Москвы.
Мы помогли решить
60 жилищных споров.

Адвокатское бюро “Нянькин
и Партнёры” 20 лет работает
на юридическом рынке Москвы.
Мы помогли решить
60 жилищных споров.

mission

Наши адвокаты приложат максимум усилий, чтобы защитить Ваши права в жилищном споре.

Судебная практика нашего Бюро

Жилищные споры, с которыми адвокатам приходится сталкиваться, можно разделить на несколько категорий:

споры между жильцами одного жилого помещения (или комнат в коммунальной квартире), в том числе: споры об определении порядка пользования жилым помещением, о раздельном порядке уплаты жилищно-коммунальных услуг, о вселении и выселении, споры о признании прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением

споры между соседями или жильцами многоквартирного жилого дома относительно распоряжения и пользования общим домовым имуществом, причинении убытков вследствие залива, пожара, иных событий или действий, повлекших имущественный вред

споры жильца или собственника квартиры с управляющей компанией или ТСЖ по вопросам управления жилым домом, распределения платы за содержание общедомового имущества, начисления членских взносов, несения иных расходов, определенных общими собраниями членов ТСЖ или собранием собственников многоквартирного дома

споры между нанимателями или собственниками жилого помещения с жилищной инспекцией, органами местной власти по вопросам приватизации жилого фонда, проведения переустройства, перепланировки или переоборудования жилых помещений

Как адвокат поможет Вам решить жилищный спор?

На первой консультации адвокат расскажет о ваших правах, изучит ситуацию и предложит варианты решения проблемы.

Адвокат изучит документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию о необходимости вселения/выселения, либо решения другого жилищного спора.

Адвокат соберет и составит необходимые документы (исковое заявление, ходатайства, справки и пр.).

Адвокат представит и защитит ваши интересы на всех этапах судебного разбирательства.

Вы добьетесь поставленной задачи.

Адвокаты и юристы бюро помогут Вам исполнить состоявшееся судебное решение

Что сделаем мы и что получите Вы?

Консультации по спору
и выработка способов
его разрешения

Вы будете иметь представление, как разрешится ваш жилищный спор.

Грамотно составленные
юридические документы

Вы получаете документы
без каких-либо неточностей и ошибок.

Представительство в судах
и других госорганах

Вы экономите время:
мы представляем Ваши
интересы без Вашего непосредственного участия.

mission

Ваш дом – Ваша крепость. Мы обеспечим
для этого правовую защиту.

Получить консультацию

Рекомендация Графова Г. Ю.

3 причины доверить жилищный спор
адвокатам бюро “Нянькин и Партнёры”

93,2% выигранных дел

В большинстве случаев мы разрешаем споры в пользу наших клиентов.

>20 лет юридического стажа

Наши адвокаты имеют стаж юридической работы более 20 лет.

1200+ более 1200 дел в практике

В практике адвокатов бюро свыше 1200 разрешенных жилищных дел, среди которых более 60 споров, связанных со вселением/выселением и снятием с регистрационного учета.

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять