Сделки с долями в недвижимости
Сделки с долями в недвижимости
Сделки с долями в недвижимости
Наибольшее количество злоупотреблений с правами на недвижимость возникает при отчуждении долей.
В настоящее время все сделки с долями на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что должно обеспечивать минимально допустимый уровень соблюдения прав всех участников долевой собственности.
Однако, на практике даже в таких случаях допускаются нарушения долевых собственников, в том числе и с помощью заключения притворных сделок в отношении долей, а также сделок, нарушающих право преимущественной покупки доли другими собственниками.
Адвокатами и юристами бюро сформирована богатая адвокатская практика по оспариванию сделок с долями в недвижимости, поэтому, обратившись к нам, Вы получите квалифицированную юридическую помощь на всех стадиях гражданского процесса.
Наши адвокаты по оспариванию сделок с недвижимостью помогут Вам, если возник спор по сделке с долями в недвижимости
Наши адвокаты по оспариванию сделок с недвижимостью помогут Вам, если возник спор по сделке с долями в недвижимости
Наши адвокаты по оспариванию сделок с недвижимостью помогут Вам, если возник спор по сделке с долями в недвижимости
оспорить через суд сделку, совершенную с нарушением права на преимущественную покупку доли недвижимости, с переводом прав покупателя на нашего доверителя
осуществить принудительный выкуп доли в недвижимом имуществе, в судебном порядке признав её незначительной
оказать содействие в заключении соглашения об определении порядка пользования долями в недвижимом имуществе, об обмене долями (после принятия наследства), о выкупе долей во внесудебном порядке
оспорить в суде сделки с долями на недвижимое имущество по основаниям притворности
помочь в борьбе с чёрными риелторами в случаях понуждения к совершению сделок на кабальных условиях, в том числе путем обращения в органы внутренних дел, судебные инстанции
консультация адвоката и правовой анализ документов
участие адвоката в переговорах
составление претензии, проекта договора
сбор письменных доказательств
подготовка и подача искового заявления, возражений на иск
представление интересов в суде
Для соблюдения прав всех собственников, все сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению
В адвокатское бюро за юридической помощью обратился П., являющегося собственником доли земельного участка в Домодедовском районе Московской области. Сособственник участка Т. продал свою долю третьему лицу, не предложив нашему клиенту, имеющему право на преимущественную покупку доли недвижимого имущества, покупку своей доли.
Адвокатом бюро были собраны доказательства, составлено исковое заявление в Домодедовский городской суд Московской области о признании сделки купли-продажи доли земельного участка недействительной.
Домодедовским городским судом Московской области удовлетворены исковые требования об оспаривании сделки купли-продажи доли земельного участка, совершенной с нарушением права на преимущественную покупку. Право покупки переведено на нашего доверителя, в связи с чем он стал полноправным обладателем всего земельного участка.
Домодедовским городским судом Московской области удовлетворены исковые требования об оспаривании сделки купли-продажи доли земельного участка, совершенной с нарушением права на преимущественную покупку. Право покупки переведено на нашего доверителя, в связи с чем он стал полноправным обладателем всего земельного участка.
Домодедовским городским судом Московской области удовлетворены исковые требования об оспаривании сделки купли-продажи доли земельного участка, совершенной с нарушением права на преимущественную покупку. Право покупки переведено на нашего доверителя, в связи с чем он стал полноправным обладателем всего земельного участка.
В адвокатское бюро за юридической помощью обратилась К., являющаяся собственником доли жилого помещения. Сособственник жилья без согласования с ней сдавал квартиру, находящуюся в равных долях с нашей клиенткой. Договориться о совместном использовании жилья, либо совместной продаже клиентка не могла.
Адвокатами Бюро была разработана тактика достижения целей доверителя, которая хотела продать совместно с другим сособственником, жилье по максимально возможной цене, а последний к этому не стремился.
Адвокат обратился в суд с несколькими исками (о выселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением), которые Чертановский районный суд г. Москвы удовлетворил. После исполнения судебных актов с привлечением судебных приставов, были проведены переговоры с Должником, в результате которых были достигнуты договоренности об отчуждении жилья как единый объект.
Защищены интересы нашего доверителя в реализации права долевой собственности на жилое помещение.
С помощью риелторов, являющихся нашими партнерами, сделка была совершена, вследствие чего интересы Доверителя были защищены в полном объеме.
Защищены интересы нашего доверителя в реализации права долевой собственности на жилое помещение.
С помощью риелторов, являющихся нашими партнерами, сделка была совершена, вследствие чего интересы Доверителя были защищены в полном объеме.
Защищены интересы нашего доверителя в реализации права долевой собственности на жилое помещение.
С помощью риелторов, являющихся нашими партнерами, сделка была совершена, вследствие чего интересы Доверителя были защищены в полном объеме.
В адвокатское бюро за юридической помощью обратилась А., являющаяся собственником доли жилого помещения. Сособственник 1/6 доли жилья не проживал в квартире, однако продать свою долю нашей клиентке отказывался, чем нарушались ее права на пользование, владение и распоряжение имуществом.
Адвокат в интересах доверителя обратился в суд с иском о принудительном выкупе 1/6 доли в жилом помещении и признании 1/6 доли незначительной.
Черемушкинским районным судом г. Москвы удовлетворен иск в интересах нашего доверителя о принудительном выкупе 1/6 доли в квартире у другого долевого собственника. Суд признал долю незначительной и на основании представленных доказательств посчитал, что у Ответчика отсутствует правовой интерес в пользовании квартирой. В результате клиент принудительно выкупил долю в квартире по рыночной цене (почти в два раза меньшей, чем того требовал собственник маленькой доли).
Черемушкинским районным судом г. Москвы удовлетворен иск в интересах нашего доверителя о принудительном выкупе 1/6 доли в квартире у другого долевого собственника. Суд признал долю незначительной и на основании представленных доказательств посчитал, что у Ответчика отсутствует правовой интерес в пользовании квартирой. В результате клиент принудительно выкупил долю в квартире по рыночной цене (почти в два раза меньшей, чем того требовал собственник маленькой доли).
Черемушкинским районным судом г. Москвы удовлетворен иск в интересах нашего доверителя о принудительном выкупе 1/6 доли в квартире у другого долевого собственника. Суд признал долю незначительной и на основании представленных доказательств посчитал, что у Ответчика отсутствует правовой интерес в пользовании квартирой. В результате клиент принудительно выкупил долю в квартире по рыночной цене (почти в два раза меньшей, чем того требовал собственник маленькой доли).
В большинстве случаев мы разрешаем споры в пользу наших клиентов.
В том числе работа в суде, органах предварительного следствия МВД, Генеральной прокуратуры, ФСКН, в службе судебных приставов.
Пока вторая сторона конфликта только собирается в суд, у нас уже готов полный пакет документов и доказательств.
Мы обладаем широким опытом работы и обширной практикой, и являемся специалистами в этой области юридических услуг. Мы предлагаем своим клиентам грамотную юридическую поддержку, которая дает целый ряд преимуществ:
Возможно проведение суда без Вашего участия.
Вам гарантирована полная конфиденциальность и соблюдение адвокатской тайны.
