подача нотариусом документов по сделкам с недвижимостью

Госдума приняла закон, меняющий порядок действий нотариуса после удостоверения сделок с недвижимостью.

Согласно новым правилам, нотариус обязан до конца рабочего дня — в тот же день, когда была совершена сделка (либо в срок, установленный договором), — направить в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и полный комплект необходимых документов в Росреестр.

Если по причинам, не зависящим от нотариуса, электронная подача невозможна, документы должны быть представлены на регистрацию в бумажном виде не позднее двух рабочих дней.

При этом участники сделки сохраняют право отказаться от данной услуги нотариуса. В таком случае они могут самостоятельно передать документы в Росреестр. Услуга нотариальной подачи документов является платной и предоставляется по выбору сторон.

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 февраля 2019 года. Его цель — ускорить регистрацию прав и снизить риски, связанные с передачей документов после совершения сделки.