Застройщик не сдает квартиру в срок

За юридической помощью в Адвокатское бюро обратилась Б.  28 июня 2013 года Б. был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с ООО «ПОЛИР-М», согласно которого Б. приняла на себя права и обязанности Участника долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве. Как следует из договора, срок передачи Застройщиком Квартиры Участнику долевого строительства – III квартал 2014 года. Согласно договора, стоимость квартиры составляет  3 708 000 рублей. Б. были в полном объеме перечислены денежные средства в сумме 3 708 000 рублей на расчетный счет ООО «ПОЛИР-М», что подтверждается квитанциями. Однако на момент окончания срока Застройщик не сдал квартиру Б. 13 мая 2015 года между Б. и  ООО «ПОЛИР-М» подписан акт приема-передачи квартиры.

Адвокатское бюро приняло на себя обязательство по представлению интересов в суде Б. по иску к Застройщику о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда за нарушение сроков передачи объекта строительства. 12 апреля 2016 года адвокатом была направлена претензия ООО «ПОЛИР-М» с требованием в досудебном порядке выплатить Б. неустойку. На данную претензию Застройщик не отреагировал, требования Б. о выплате неустойки не удовлетворены. Адвокатом было составлено исковое заявление, в котором требования Б. к Застройщику основывались на Законе РФ № 2300 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» и ФЗ от 30.12.2004 года № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Гражданском кодексе РФ.